Obwodowa 16

KONSTRUKCJA:

  • Fundamenty – płyta fundamentowa, ściany, słupy - monolityczne żelbetowe, wylewane
  • Stropy i biegi schodowe- monolityczne żelbetowe, wylewane
  • Ściany konstrukcyjne - z bloczków wapienno-piaskowych np. Silka, grupa Silikaty, z ociepleniem ze styropianu, wykończone tynkiem mineralnym, lub akrylowym cienkowarstwowym, na fragmentach wykończony płytkami klinkierowymi; kolorystyka i układ według projektu
  • Balkony – mocowane na przekładkach termicznych
  • Dach – konstrukcja żelbetowa pokryta w technologii tradycyjnej, krawędzie wykończone blachą na rąbek.
  • Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe oraz podokienniki zewnętrzne - z blachy stalowej powlekanej lub z tworzywa sztucznego
  • Kominy – ponad połacią dachu, murowane, ocieplone wykończone tynkiem mineralnym

 

MIESZKANIA:

  • Drzwi wejściowe – antywłamaniowe, pełne foliowane okleiną drewnopodobną typu Gerda, Dierre itp.
  • Sufit – tynk gipsowy kat III, jednokrotnie malowany na biało (gruntowanie)
  • Ściany działowe - z pustaków/cegły ceramicznych lub z bloczków wapienno-piaskowych np. Silka, grupa Silikaty, wykończenie ścian i sufitów: tynk gipsowy kat. III, malowany jednokrotnie (gruntowanie), w łazienkach tynk wykonany na ostro, nie malowany (pod płytki glazury)
  • Okna i drzwi balkonowe – drewniane, malowane lakierem transparentnym koloru cyprus/ brąz, szklone szkłem zespolonym, rozwierano-uchylne z mikrowentylacją. Na życzenie klienta możliwość odpłatnego zamontowania szyb bezpiecznych i okuć antywłamaniowych – zmiany aktualne do czasu zamówienia stolarki.W poziomie parteru szklenie szkłem P4 i okucia antywyważeniowe RC2 , (klamka z kluczykiem)
  • Balustrady balkonowe i tarasowe – stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo. Poręcze balustrad stalowe ocynkowane malowane proszkowo. Zamiennie balustrady z wypełnieniem płytami systemowymi / lub szkłem – stalowe ocynkowane, malowane proszkowo.
  • Przegrody tarasowe parteru - stalowe ocynkowane, malowane proszkowo w kolorze balustrad z wypełnieniem drewnem, siatką stalową lub płytą kompozytową
  • Parapety wewnętrzne – w zakresie Klienta
  • Posadzki: mieszkań – szlichta cementowa
  • Posadzki: balkonów – warstwa przeciwwodna wykonana przez Inwestora (przygotowana do położenia płytek gresu). Wykonanie posadzek: balkonów i pomieszczeń lokali w zakresie Klienta.
  • Ogródek parteru – W technologii dachu odwróconego, zejście z lokalu na poziom terenu (stopień z płytki chodnikowej w szerokości opaski przy budynku) oraz częściowo na stropie garażu, częściowo na gruncie rodzimym - trawa.
  • Wentylacja w lokalach – średniociśnieniowa np. Aereco, ze zbiorczymi wyrzutniami dachowymi Instalacja okapowa – przystosowana do okapów kuchennych o wydajności do 120 m3/h
  • Instalacja okapowa – przystosowana do okapów kuchennych o wydajności do 120 m3/h

 

KLATKI SCHODOWE:

  • Ściany – malowane w kolorach pastelowych z elementami luster w holu wejściowym.
  • Sufity - tynki gipsowe, malowane „na gotowo".
  • Podłogi – gres o strukturze antypoślizgowej, na szlichcie cementowej; kolorystyka według projektu.
  • Balustrady – stalowe, malowane proszkowo. Poręcze balustrad wewnętrznych ze stali.
  • Drzwi wejściowe – aluminiowe, szklone szkłem zespolonym – z doświetleniem.
  • Drzwi wiatrołapu – jw.
  • Zadaszenie nad wejściem do budynku – w podcieniu
  • Dojście do drzwi wejściowych budynku– wydzielone ogrodzeniem i elementem przy ścianie budynku (trejaże) wysokości do ok. 180cm wg projektu. Przy wejściu do budynku po obu stronach trejaże dla wydzielenia przedogródków lokalowych
  • Drzwi do pomieszczeń technicznych – stalowe w kolorze.
  • Drzwi do śluzy garażowej – stalowe w kolorze.

 

WINDA:

  • Winda typu OTIS z przystankiem w poziomie garażu

 

BOKSY GARAŻOWE:

  • Boksy w obrębie garażu, o pow. ok. 2,00 mkw - 9,00 mkw
  • Przegrody boksów wraz z drzwiami wykonane z systemowych paneli stalowych ażurowych, w każdym boksie oświetlenie indywidualne.

 

GARAŻE:

  • Posadzka – z betonu zacieranego na gładko, impregnowanego powierzchniowo
  • Ściany – wyrównane i malowane, z pasem cokołu malowanego farbą odporną na wilgoć lub z tworzywa sztucznego.
  • Rampa - wyposażona w korytka odwodniające z ryflowaną powierzchnią zjazdu.
  • Brama wjazdowa – segmentowa, ocieplana, mocowana górą, otwierana elektrycznie, zdalnie sterowana pilotem – 1 sztuka pilota dla właściciela miejsca garażowego.
  • Wentylacja nawiewno wywiewna sterowana czujkami typu Gazex (dot. tlenku węgla).
  • Kompletne instalacje elektryczne, wodno kanalizacyjne i p. poż. wymagane przepisami.
  • Nie przewiduje się instalacji pomiaru stężenia gazu do obsługi samochodów zasilanych LPG.
  • Nie przewiduje się użytkowania garażu przez samochody zasilane gazem.

 

INSTALACJE:

  • Liczniki wody do poszczególnych lokali – na klatce schodowej
  • Liczniki c.o. do poszczególnych lokali – na klatce schodowej
  • System ogrzewania- kotłownia gazowa zasilana gazem z sieci miejskiej– grzejniki panelowe z zaworami i głowicami termostatycznymi w każdym pokoju oraz grzejniki stalowe „suszarkowe" w łazienkach.
  • Instalacje c.o. - w rurkach osłonowych w podłodze i ścianach, wykonane z rur PE, PP, stalowych lub wielowarstwowych, bez rozdzielaczy c.o.
  • Instalacje wodne - w rurkach osłonowych w podłodze i ścianach wraz z cyrkulacją, wykonane z rur PE, PP, stalowych lub wielowarstwowych, rozprowadzone pod "biały montaż" ( bez "białego montażu").
  • Instalacja polewaczek ogrodowych – w każdym lokalu na parterze wyprowadzona jest polewaczka ogrodowa wraz z licznikiem. Legalizacja w zakresie Klienta.
  • Instalacje kanalizacyjne - wykonane z rur PCV, podprowadzone pod "biały montaż" ( bez "białego montażu").
  • Instalacje elektryczne - tablice elektryczne i teletechniczne zbiorcze np. typu Hager, Legrand, Schrack Technik w okolicy drzwi wejściowych, z zastosowaniem wyłączników różnicowo-prądowych, Osprzęt lokalizowany obok siebie montowany we wspólnej ramce. Osprzęt np. Legrand, Panasonic, Eltra, Elda (bez opraw oświetleniowych).

Wyszczególnienie:

  • oświetlenie:W pomieszczeniach wypusty oświetleniowe sufitowe, w łazience dodatkowy ścienny nad umywalką, w kuchni dodatkowy wypust oświetleniowy do szafek kuchennych
  • Na balkonach i tarasach, oprawa oświetleniowa.

 

GNIAZDA/ KONTAKTY:

  • sypialnie 3 wypusty – podwójne kontakty, pokoje dzienne 4 wypusty- podwójne kontakty na h= 0,25-0,3m, w kuchni wypusty pod gniazda do zmywarki, piekarnika, okapu, lodówki oraz 2 gniazda przeznaczenia ogólnego na ok. h= 1,2m, w tym 1 gniazdo bryzgoszczelne podwójne.
  • Na tarasach górnych i parteru: jedno gniazdo hermetyczne na lokal wg. projektu.
  • Balkony bez gniazd hermetycznych
  • W łazience bryzgoszczelne gniazdo dla pralki i przy umywalce na ok. h= 1,2m wg projektu.
  • Dla podłączenia kuchni elektrycznej wykonany wypust (końcówka kabla zasilającego trójfazowego)

 

PRZEWIDZIANO DLA KAŻDEGO LOKALU:

  • Jedna rozdzielnica dla instalacji teletechnicznych: internetu, telefonu, RTV, telewizji kablowej,
  • Okablowanie do 1 gniazda: dla Internetu, telefonu i telewizji kablowej,
  • Kompletna instalacja wideo domofonową z zastosowaniem w mieszkaniach paneli domofonowych (z możliwością wymiany na panel wideodomofonowy bez przebudowy instalacji - za dodatkową opłatą).
  • Jeden domofon w pokoju/ salonie w miejscu wskazanym w dokumentacji

 

PRZEWIDZIANO DLA CZĘŚCI WSPÓLNYCH:

  • Wideodomofon przy wejściu na klatkę schodową (lub przedsionku) i wideodomofon przy furtce, Kompletna instalacja RTV w tym: antena cyfrowej telewizji naziemnej i radia, dwie anteny RTVsat, maszt do usług radiowych. Umowy z operatorami mediów w zakresie Klienta bądź Wspólnoty.

 

INFASTRUKTURA TERENU I INNE:

  • Podjazdy do posesji i chodniki z kostki betonowej lub płyty chodnikowej – ozdobnej.
  • Oświetlenie zewnętrzne – przed klatką przy daszku, oświetlenie dojścia do klatki i na terenie wewnętrznym- lampy terenowe do oświetlenia terenów wspólnych lub wpuszczone w murki. Zagospodarowanie części wspólnych przed wejściami do budynku - trawnik
  • Ogrodzenie zewnętrzne – z elementów stalowych w ramie stalowej – pionowy układ tralek lub systemowe stalowe. Na fragmentach ogrodzenie murowane lub ściana ogrodzeniowa obłożona płytkami klinkierowymi lub tynkowana.
  • Rozgrodzenie ogródków pomiędzy sąsiednimi nieruchomościami parteru:

        - niskie ogrodzenia stalowe ażurowe wysokości ok. 100 –cm.

        - częściowo rozgrodzenia przy ścianie budynku wysokości do ok. 180 cm wg projektu (tzw. trejaże).

  • Zagospodarowanie ogródków przy lokalowych w zakresie Klienta, musi być zgodne z założeniami architekta obiektu, jednak w sposób gwarantujący niezbędny dostęp dla konserwacji lub naprawy elementów budynku i infrastruktury.
  • Śmietnik wbudowany w budynek z wejściem z terenu nieruchomości.

 

 

Powyższe informacje nie stanowią oferty sprzedaży w rozumieniu Ustawy z dnia 16 września 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Biuro:

Warszawa – Mokotów

ul. Wołodyjowskiego 49a

02-724 Warszawa

 Od poniedziałku do piątku: 9:00 – 17:00

 

Kontakt:

tel. (22) 847 39 21 

 

 kom. 781 801 308

 

structur@structur.waw.pl

© Structur Concept- All Rights Reserved